Baubeginn - Erdarbeiten

Nachdem am 05.05.2020 offizieller Baubeginn war, rollte der Bagger am 13.05.2020 am Grundstück an und begann, das Grundstück für die Bodenplatte vorzubereiten. Auf Grund der Hanglage bot es sich an, das Haus zu unterkellern. Nachdem das Gras weg war, wurde mir auf einmal klar, wie steil doch das Grundstück tatsächlich ist. Das wird spannend!




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Der Wahnsinn geht in die nächste Runde: Keine korrekt ausgestellte Bürgschaft! 😳

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Unser Baubeginn war am 05.05.2020. Trotzdem haben wir lange keine Fertigstellungsbürgschaft erhalten.  Die Bürgschaft ist zwar vom BGB vorgeschrieben, das interessiert unseren Bauunternehmer aber nicht, obwohl unser Werkvertrag ein  BGB-Vertrag ist. Die Buchhaltung von Massivhaus Rhein-Lahn schreibt uns dazu folgendes: "Das BGB ist für uns nicht bindend..." 😳🤯😱 Ab diesem Zeitpunkt wurde uns klar, dass Massivhaus Rhein-Lahn ein merkwürdiges Rechtsverständnis hat: Wir haben keinen VOB-Vertrag, sondern einen BGB-Vertrag. Im Bauwerkvertrag ist das auch explizit erwähnt. Nichtsdestotrotz soll sich Massivhaus Rhein-Lahn nicht daran halten müssen? Wie kann man sich so gegenüber einem Auftraggeber äußern? Bis heute fehlt mir dazu jegliches Verständnis. Erst als ich angedroht habe, die mir gesetzlich zugesicherten 5% der Bausumme als Sicherheit einfach einzubehalten, hat sich der Bauunternehmer notgedrungen über einen Monat nach Baubeginn um eine Bürgschaft ...
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Haben Sie auch mit Massivhaus Rhein Lahn gebaut und es fehlen Ihnen Nachweise, Sie haben Probleme mit Statik und eine Vielzahl an Mängel?

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Dann melden Sie sich bitte über das Kontaktformular. Wir sind schon eine Gruppe von Bauherren, die nur Probleme mit ihrem Neubau haben. Unser Thermoleck, dass der Chef persönlich mit Brunnenschaum hat ausschmieren lassen (laut öbuv Gutachten absoluter Pfusch) ist in der Jahreszeit wieder sichtbar. Schaden dieses Mangels: über  30.000€! Der gesamte Hof (Pflaster, Glasfaser, Erdarbeiten) muss aufgegraben und danach wiederhergestellt werden. Dabei hätte Mastel und Massivhaus Rhein Lahn den Mangel schon während des Baus beheben können. Ich habe den Mangel schon Monate vor Abnahme während des Bauens gerügt. Hätte sich da Massivhaus Rhein Lahn wenigstens einmal den Mangel angeschaut und ihn beseitigt, hätten sie sich viel Geld gespart. Nun wird der Schaden immer größer!
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Massivhaus Rhein Lahn hält sich offensichtlich über Jahre nicht an Bauwerkvertrag.

Laut Bauwerkvertrag schuldet Massivhaus Rhein Lahn zur Abnahme des Hauses ein Zertifikat der Baugewährleistungsversicherung. Diese Versicherung schließt Massivhaus Rhein Lahn mit VHV ab. Sie soll im Insolvenzfall mit einer zugesicherten Summe Mängel abdecken, die nach Abnahme in der Gewährleistungszeit entstehen. Somit ist das Zertifikat viel Geld wert - und Massivhaus Rhein Lahn weigert sich, das Zertifikat auszustellen. Da das Zertifikat im Bauwerkvertrag zugesichert wird, nimmt sich Massivhaus Rhein Lahn einfach zu Unrecht die Freiheit, das Zertifikat nicht auszustellen. Bei den massiven Mängeln, die die eigentliche Bausumme mittlerweile weit überschreiten, wirft das konsequente Nicht-an-den-Bauwerkvertrag-Halten noch ein ganz anderes Licht auf Massivhaus Rhein Lahn. Nach über zweieinhalb Jahren liegt plötzlich das Zertifikat in unserem Briefkasten. Nach zweieinhalb Jahren Druck über unseren Anwalt. Aber vorher behauptete Massivhaus Rhein Lahn, dass ich keinen Anspruch darauf hätte...
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