Ärger mit der Buchhaltung - falsch ausgestellte Rechnungen 🤬

Der Bau meines Hauses am Hang geht Schritt für Schritt zügig voran. Die Rohbauer sind motiviert und ein eingespieltes Team. Vier Mann arbeiten täglich am Haus und täglich sieht man immer mehr Veränderungen.

Zur Übersicht der Leistungen der Rohbauer:

• Spatenstich: 13.05.2020
• Bodenplatte: 28.05.2020
• Fertigstellung Kellergeschoss: 24.06.2020
• Fertigstellung Erdgeschoss: 22.07.2020 Bauunternehmer
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• Fertigstellung Obergeschoss: 10.08.2020
• Richtfest: 14.08.2020

Leider läuft nicht alles nach Plan, auch wenn der Fortschritt der Rohbauer einen ordentlichen Fortschritt darlegen. Das Problem kommt aus dem Büro von Massivhaus Rhein-Lahn:

Während das Haus immer größer wird, trudeln im Briefkasten die Rechnungen der Abschlagszahlungen ein. Bei einem so hohen Betrag, rechne ich natürlich jeden Abschlag nach. So hat sich leider herausgestellt, dass nicht mal eine Hand voll Rechnungen korrekt ausgestellt waren. Die vielen falsch ausgestellten Rechnungen waren entweder

• prozentual falsch berechnet, oder
• die MwSt mehrfach falsch berechnet,
• zum Teil doppelt ausgestellt, oder
• voll mit Sonderausstattungen oder Gewerken, die bisher noch gar nicht verbaut wurden oder
  abgeschlossen waren.

Bisher musste ich so viele Rechnungen zurückgehen lassen, da sie schlicht und einfach falsch berechnet waren. Als Bauherr muss man sehr darauf achten, auf keinen Fall in Vorleistung zu gehen. Das hat auch der Bauunternehmer zu respektieren. Er baut, ich zahle für den tatsächlichen Fortschritt. Ist der Fortschritt nicht erreicht und zahle ich trotzdem, gehe ich ja in Vorleistung.

Fehler gesteht die Buchhaltung aber nicht ein - es wird eher Verzug angedroht, wenn man nicht rechtzeitig die Rechnungen begleicht. Also: Schnappt Euch einen Taschenrechner und überprüft und rechnet wirklich jede Rechnung nach, die ihr bekommt. Ihr braucht ein dickes Fell!