Das Grundstück


Herzlich Willkommen auf meinem Baublog! Unser Grundstück liegt im Hochtaunus, im Herzen Hessens. Es fasst über 1000m² und liegt am Hang.

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235 Tage nach Abnahme: Massive, wesentliche Mängel! Unfassbar! Geschäftsführer und Bauunternehmen absurd!

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Vor 235 Tagen fand die Abnahme unseres Hauses bei Massivhaus Rhein Lahn statt. 235 Tage sind 7 Monate und 21 Tage! Und weiterhin finden sich massive, wesentliche Mängel, die von Massivhaus Rhein Lahn nicht behoben werden . Der jetzt wieder auftretende Mangel ist dem Bauunternehmen, ihrem Geschäftsführer Mastel und seinem Anwalt schon seit Februar 2021 bekannt. Ich berichtete schon in diesem Blogpost über diesen Mangel.  Auch habe ich den Mangel im Abnahmeprotokoll benannt. Das bekannte Thermoleck am Hauseingang ist immer noch vorhanden. Aktuell haben wir die ersten Frosttage, es tritt bereits schon bei -0,4°C warme Luft aus der falsch isolierten Kellerhülle. Bei weiteren fallenden Temperaturen wird dieses Kondensat frieren und den Putz als auch Sockel darüber beschädigen. Es sind Temperaturunterschiede von 20°C vorhanden! Auch ist der Heizungsauslass nicht richtig abgedichtet: es bildet sich weiterhin ringsum Frost am Putz. Es ist regelrecht absurd , wie sich Mastel und sein Unterneh
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103 Mängel bei Abnahme sind nicht alle - Neue Mängel entdeckt!

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Das Jahr 2022 endete bei kalten Temperaturen wie jeden Winter, wir wurden von gefrorenem Kondenswasser am Thermoleck am Hauseingang begrüßt: Auf dem Bild fällt auf, dass sich der Mangel zu vergrößern scheint, an zwei weiteren Stellen rechts von der ursprünglichen Schadensstelle tritt warme Luft aus, kondensiert und gefriert am Sockel. Der Mangel ist Massivhaus Rhein Lahn längst bekannt und wurde schon vor Abnahme gerügt. Passiert ist: nichts. 103 Mängel waren zur Abnahme bekannt, längst kamen weitere Mängel hinzu, die Liste wird leider immer länger: 1. Garage im falschen Winkel zum Haus  Beim Verlegen der Terrassenplatten haben wir festgestellt, dass die Garage im Gegensatz zum Bauwerkvertrag nicht in einem 90°-Winkel zum Haus steht: 2. Risse im Putz Übergang Garage zu Haus: Hier hat der Verputzer von Massivhaus Rhein Lahn leider nur halbe Arbeit geleistet und den Übergang falsch abgeschlossen. Nun reißt er auf und Schlagwasser dringt zwischen Garage und Haus ein: 3. Falsche Abdichtung
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Schimmel in der Garage

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Widerlich : Verschimmelte Garage von Massivhaus Rhein Lahn. Grund ist die Fehlplanung ohne eine verbaute Zwangslüftung: Massivhaus RheinLahn kennt die Landesvorschriften zum Garagenbau (Hessische Garagenverordnung) nicht und plant die Garage falsch. Durch die fehlende Zwangslüftung ist die Garage in kürzester Zeit vollkommen verschimmelt. Wir sind nicht alleine, andere Bauherren haben schon verschimmelte Garagen mit Massivhaus RheinLahn während der Bauphase - vor der eigentlichen Abnahme. Massivhaus Rhein Lahn agiert wie immer: es passiert nichts ! Bilder des Schadens: Auch ist unsere dezentrale Lüftungsanlage  falsch angeschlossen: Der Zwangsabzug im Bad funktioniert nicht. Stattdessen bläst die Lüftung Außenluft in das Bad.
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