Das Grundstück


Herzlich Willkommen auf meinem Baublog! Unser Grundstück liegt im Hochtaunus, im Herzen Hessens. Es fasst über 1000m² und liegt am Hang.

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Der Wahnsinn geht in die nächste Runde: Keine korrekt ausgestellte Bürgschaft! 😳

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Unser Baubeginn war am 05.05.2020. Trotzdem haben wir lange keine Fertigstellungsbürgschaft erhalten.  Die Bürgschaft ist zwar vom BGB vorgeschrieben, das interessiert unseren Bauunternehmer aber nicht, obwohl unser Werkvertrag ein  BGB-Vertrag ist. Die Buchhaltung von Massivhaus Rhein-Lahn schreibt uns dazu folgendes: "Das BGB ist für uns nicht bindend..." 😳🤯😱 Ab diesem Zeitpunkt wurde uns klar, dass Massivhaus Rhein-Lahn ein merkwürdiges Rechtsverständnis hat: Wir haben keinen VOB-Vertrag, sondern einen BGB-Vertrag. Im Bauwerkvertrag ist das auch explizit erwähnt. Nichtsdestotrotz soll sich Massivhaus Rhein-Lahn nicht daran halten müssen? Wie kann man sich so gegenüber einem Auftraggeber äußern? Bis heute fehlt mir dazu jegliches Verständnis. Erst als ich angedroht habe, die mir gesetzlich zugesicherten 5% der Bausumme als Sicherheit einfach einzubehalten, hat sich der Bauunternehmer notgedrungen über einen Monat nach Baubeginn um eine Bürgschaft ...
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Haben Sie auch mit Massivhaus Rhein Lahn gebaut und es fehlen Ihnen Nachweise, Sie haben Probleme mit Statik und eine Vielzahl an Mängel?

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Dann melden Sie sich bitte über das Kontaktformular. Wir sind schon eine Gruppe von Bauherren, die nur Probleme mit ihrem Neubau haben. Unser Thermoleck, dass der Chef persönlich mit Brunnenschaum hat ausschmieren lassen (laut öbuv Gutachten absoluter Pfusch) ist in der Jahreszeit wieder sichtbar. Schaden dieses Mangels: über  30.000€! Der gesamte Hof (Pflaster, Glasfaser, Erdarbeiten) muss aufgegraben und danach wiederhergestellt werden. Dabei hätte Mastel und Massivhaus Rhein Lahn den Mangel schon während des Baus beheben können. Ich habe den Mangel schon Monate vor Abnahme während des Bauens gerügt. Hätte sich da Massivhaus Rhein Lahn wenigstens einmal den Mangel angeschaut und ihn beseitigt, hätten sie sich viel Geld gespart. Nun wird der Schaden immer größer!
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Seit fast 4 Jahren: Fehlerhafte Dämmung des Kellers und Wärmeaustritt, Thermoleck so schlimm wie nie

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Stand Februar 2025: Bei kalten Außentemperaturen gefriert unser Sockelputz (anthrazit). Ganz deutlich sind die Fugen zwischen den Dämmplatten am Keller mit dunklen Streifen sichtbar. Hier gefriert der Putz nicht, d.h. es tritt Wärme aus. Die Dämmplatten wurden von Massivhaus Rhein Lahn falsch verlegt, die Stöße wurden wahrscheinlich falsch ausgebildet. Mittlerweile vermuten wir, dass auch das Thermoleck auf Grund der falsch ausgebildeten Stöße der Dämmplatten überhaupt entstanden ist. Am Hauseingang zieht Kondenswasser hoch, so schlimm wie noch nie sogar über  den Sockelputz. Dort bilden sich auch schon Algen. Man kann hier also regelrecht die Fugen und Stöße der Dämmplatten durch den Putz erkennen: Thermoleck mit vertikaler Kondenswasserbildung in der Ecke:
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