Unsere Erfahrungen mit Massivhaus Rhein Lahn aus Montabaur.
Wenige Höhen, viele Tiefen und vor allem Mängel. und Schäden ohne Ende.
Eine Leidensgeschichte.
Auf der Suche nach Kompetenz, Zuverlässigkeit, Einhalten von Verträgen.
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zum rätselhaften Verhalten des Unternehmens: "Das BGB spielt für uns keine Rolle" ❓
Lieber Bauherr und andere interessierte Bauherren,
auch wir waren in Vertragsverhandlungen mit dieser Firma. Und wir standen kurz vor Abschluss. Gott sei Dank haben wir beim BSB und von unserem Anwalt den Vertrag prüfen lassen. Ergebnis von beiden: Finger weg von dieser Firma, dieser Vertrag ist gespickt mit Fehlern zu Lasten des Bauherren, alleine schon, dass entgegen den gängigen BGB-Vorschriften die Bürgschaft erst vor Baubeginn erstellt werden soll, dass irgendwelche Zeiten in Addition zu der genannten Bauzeit erfolgen soll: das ist schlichtweg nicht erlaubt! Und wenn ich dann noch lese, dass diese Bürgschaft, vom Gesetzgeber vorgeschrieben unbefristet erstellt werden muss, hier nur auf Zwang und dann noch befristet auf ein Jahr ausgestellt wird.... Da liegen ja Täuschungsabsicht und ggf noch weitere Straftaten vor.
Es hört sich alles seriös an, ist es aber nicht. Es gibt halt in der Braubranche viele schwarze Schafe, die versuchen, Bauherren über den Tisch zu ziehen und ihr unseriöses Verhalten als seriös darzustellen.
Da uns derart abgeraten wurde, haben wir Abstand genommen, den Vertrag zu unterzeichnen. Wie man sieht, war das eine gute Entscheidung. Wir haben den Blog erst jetzt per Zufall entdeckt und können alles VOR Baubeginn bestätigen, danach können wir natürlich nichts sagen, weil wir mit einem anderen Unternehmer mit einem rechtssicheren Vertrag unterschrieben haben und jetzt schon in unserem schönen Haus wohnen. Wir sehen aber, uns wurde viel erspart. Die Schilderungen sind ja haarsträubend, alleine der Elektriker und Dachdecker, das geht ja gar nicht Wenn wir das so lesen, was bei dieser Firma abgeht, wir sind gottfroh, dass uns unser Anwalt und der BSB von einer Unterschrift abgeraten haben.
Aber Hut ab, das Haus gefällt uns, es ist sehr schön. Hoffentlich werden eure Mängel bald behoben, so dass ihr euch in dem Haus dann auch wohlfühlen könnt und nicht Angst haben müsst irgendwann einen Stromschlag zu bekommen, weil was abisoliert wurde.
Also liebe Bauinteressierte: immer die Verträge vom BSB und Anwalt prüfen lassen, nur so legt man solchen unseriösen Unternehmen das Handwerk. Wird der Vertrag nicht rechtskonform nachgebessert, Finger weg, es bauen auch andere schöne Häuser.
Vor 235 Tagen fand die Abnahme unseres Hauses bei Massivhaus Rhein Lahn statt. 235 Tage sind 7 Monate und 21 Tage! Und weiterhin finden sich massive, wesentliche Mängel, die von Massivhaus Rhein Lahn nicht behoben werden . Der jetzt wieder auftretende Mangel ist dem Bauunternehmen, ihrem Geschäftsführer Mastel und seinem Anwalt schon seit Februar 2021 bekannt. Ich berichtete schon in diesem Blogpost über diesen Mangel. Auch habe ich den Mangel im Abnahmeprotokoll benannt. Das bekannte Thermoleck am Hauseingang ist immer noch vorhanden. Aktuell haben wir die ersten Frosttage, es tritt bereits schon bei -0,4°C warme Luft aus der falsch isolierten Kellerhülle. Bei weiteren fallenden Temperaturen wird dieses Kondensat frieren und den Putz als auch Sockel darüber beschädigen. Es sind Temperaturunterschiede von 20°C vorhanden! Auch ist der Heizungsauslass nicht richtig abgedichtet: es bildet sich weiterhin ringsum Frost am Putz. Es ist regelrecht absurd , wie sich Mastel und sein Unterneh
Das Jahr 2022 endete bei kalten Temperaturen wie jeden Winter, wir wurden von gefrorenem Kondenswasser am Thermoleck am Hauseingang begrüßt: Auf dem Bild fällt auf, dass sich der Mangel zu vergrößern scheint, an zwei weiteren Stellen rechts von der ursprünglichen Schadensstelle tritt warme Luft aus, kondensiert und gefriert am Sockel. Der Mangel ist Massivhaus Rhein Lahn längst bekannt und wurde schon vor Abnahme gerügt. Passiert ist: nichts. 103 Mängel waren zur Abnahme bekannt, längst kamen weitere Mängel hinzu, die Liste wird leider immer länger: 1. Garage im falschen Winkel zum Haus Beim Verlegen der Terrassenplatten haben wir festgestellt, dass die Garage im Gegensatz zum Bauwerkvertrag nicht in einem 90°-Winkel zum Haus steht: 2. Risse im Putz Übergang Garage zu Haus: Hier hat der Verputzer von Massivhaus Rhein Lahn leider nur halbe Arbeit geleistet und den Übergang falsch abgeschlossen. Nun reißt er auf und Schlagwasser dringt zwischen Garage und Haus ein: 3. Falsche Abdichtung
Widerlich : Verschimmelte Garage von Massivhaus Rhein Lahn. Grund ist die Fehlplanung ohne eine verbaute Zwangslüftung: Massivhaus RheinLahn kennt die Landesvorschriften zum Garagenbau (Hessische Garagenverordnung) nicht und plant die Garage falsch. Durch die fehlende Zwangslüftung ist die Garage in kürzester Zeit vollkommen verschimmelt. Wir sind nicht alleine, andere Bauherren haben schon verschimmelte Garagen mit Massivhaus RheinLahn während der Bauphase - vor der eigentlichen Abnahme. Massivhaus Rhein Lahn agiert wie immer: es passiert nichts ! Bilder des Schadens: Auch ist unsere dezentrale Lüftungsanlage falsch angeschlossen: Der Zwangsabzug im Bad funktioniert nicht. Stattdessen bläst die Lüftung Außenluft in das Bad.
Lieber Bauherr und andere interessierte Bauherren,
AntwortenLöschenauch wir waren in Vertragsverhandlungen mit dieser Firma. Und wir standen kurz vor Abschluss. Gott sei Dank haben wir beim BSB und von unserem Anwalt den Vertrag prüfen lassen. Ergebnis von beiden: Finger weg von dieser Firma, dieser Vertrag ist gespickt mit Fehlern zu Lasten des Bauherren, alleine schon, dass entgegen den gängigen BGB-Vorschriften die Bürgschaft erst vor Baubeginn erstellt werden soll, dass irgendwelche Zeiten in Addition zu der genannten Bauzeit erfolgen soll: das ist schlichtweg nicht erlaubt! Und wenn ich dann noch lese, dass diese Bürgschaft, vom Gesetzgeber vorgeschrieben unbefristet erstellt werden muss, hier nur auf Zwang und dann noch befristet auf ein Jahr ausgestellt wird.... Da liegen ja Täuschungsabsicht und ggf noch weitere Straftaten vor.
Es hört sich alles seriös an, ist es aber nicht. Es gibt halt in der Braubranche viele schwarze Schafe, die versuchen, Bauherren über den Tisch zu ziehen und ihr unseriöses Verhalten als seriös darzustellen.
Da uns derart abgeraten wurde, haben wir Abstand genommen, den Vertrag zu unterzeichnen. Wie man sieht, war das eine gute Entscheidung. Wir haben den Blog erst jetzt per Zufall entdeckt und können alles VOR Baubeginn bestätigen, danach können wir natürlich nichts sagen, weil wir mit einem anderen Unternehmer mit einem rechtssicheren Vertrag unterschrieben haben und jetzt schon in unserem schönen Haus wohnen. Wir sehen aber, uns wurde viel erspart. Die Schilderungen sind ja haarsträubend, alleine der Elektriker und Dachdecker, das geht ja gar nicht
Wenn wir das so lesen, was bei dieser Firma abgeht, wir sind gottfroh, dass uns unser Anwalt und der BSB von einer Unterschrift abgeraten haben.
Aber Hut ab, das Haus gefällt uns, es ist sehr schön. Hoffentlich werden eure Mängel bald behoben, so dass ihr euch in dem Haus dann auch wohlfühlen könnt und nicht Angst haben müsst irgendwann einen Stromschlag zu bekommen, weil was abisoliert wurde.
Also liebe Bauinteressierte: immer die Verträge vom BSB und Anwalt prüfen lassen, nur so legt man solchen unseriösen Unternehmen das Handwerk. Wird der Vertrag nicht rechtskonform nachgebessert, Finger weg, es bauen auch andere schöne Häuser.