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zum rätselhaften Verhalten des Unternehmens: "Das BGB spielt für uns keine Rolle" ❓
Der Wahnsinn geht in die nächste Runde: Keine korrekt ausgestellte Bürgschaft! 😳
Unser Baubeginn war am 05.05.2020. Trotzdem haben wir lange keine Fertigstellungsbürgschaft erhalten. Die Bürgschaft ist zwar vom BGB vorgeschrieben, das interessiert unseren Bauunternehmer aber nicht, obwohl unser Werkvertrag ein BGB-Vertrag ist. Die Buchhaltung von Massivhaus Rhein-Lahn schreibt uns dazu folgendes: "Das BGB ist für uns nicht bindend..." 😳🤯😱 Ab diesem Zeitpunkt wurde uns klar, dass Massivhaus Rhein-Lahn ein merkwürdiges Rechtsverständnis hat: Wir haben keinen VOB-Vertrag, sondern einen BGB-Vertrag. Im Bauwerkvertrag ist das auch explizit erwähnt. Nichtsdestotrotz soll sich Massivhaus Rhein-Lahn nicht daran halten müssen? Wie kann man sich so gegenüber einem Auftraggeber äußern? Bis heute fehlt mir dazu jegliches Verständnis. Erst als ich angedroht habe, die mir gesetzlich zugesicherten 5% der Bausumme als Sicherheit einfach einzubehalten, hat sich der Bauunternehmer notgedrungen über einen Monat nach Baubeginn um eine Bürgschaft ...
Lieber Bauherr und andere interessierte Bauherren,
AntwortenLöschenauch wir waren in Vertragsverhandlungen mit dieser Firma. Und wir standen kurz vor Abschluss. Gott sei Dank haben wir beim BSB und von unserem Anwalt den Vertrag prüfen lassen. Ergebnis von beiden: Finger weg von dieser Firma, dieser Vertrag ist gespickt mit Fehlern zu Lasten des Bauherren, alleine schon, dass entgegen den gängigen BGB-Vorschriften die Bürgschaft erst vor Baubeginn erstellt werden soll, dass irgendwelche Zeiten in Addition zu der genannten Bauzeit erfolgen soll: das ist schlichtweg nicht erlaubt! Und wenn ich dann noch lese, dass diese Bürgschaft, vom Gesetzgeber vorgeschrieben unbefristet erstellt werden muss, hier nur auf Zwang und dann noch befristet auf ein Jahr ausgestellt wird.... Da liegen ja Täuschungsabsicht und ggf noch weitere Straftaten vor.
Es hört sich alles seriös an, ist es aber nicht. Es gibt halt in der Braubranche viele schwarze Schafe, die versuchen, Bauherren über den Tisch zu ziehen und ihr unseriöses Verhalten als seriös darzustellen.
Da uns derart abgeraten wurde, haben wir Abstand genommen, den Vertrag zu unterzeichnen. Wie man sieht, war das eine gute Entscheidung. Wir haben den Blog erst jetzt per Zufall entdeckt und können alles VOR Baubeginn bestätigen, danach können wir natürlich nichts sagen, weil wir mit einem anderen Unternehmer mit einem rechtssicheren Vertrag unterschrieben haben und jetzt schon in unserem schönen Haus wohnen. Wir sehen aber, uns wurde viel erspart. Die Schilderungen sind ja haarsträubend, alleine der Elektriker und Dachdecker, das geht ja gar nicht
Wenn wir das so lesen, was bei dieser Firma abgeht, wir sind gottfroh, dass uns unser Anwalt und der BSB von einer Unterschrift abgeraten haben.
Aber Hut ab, das Haus gefällt uns, es ist sehr schön. Hoffentlich werden eure Mängel bald behoben, so dass ihr euch in dem Haus dann auch wohlfühlen könnt und nicht Angst haben müsst irgendwann einen Stromschlag zu bekommen, weil was abisoliert wurde.
Also liebe Bauinteressierte: immer die Verträge vom BSB und Anwalt prüfen lassen, nur so legt man solchen unseriösen Unternehmen das Handwerk. Wird der Vertrag nicht rechtskonform nachgebessert, Finger weg, es bauen auch andere schöne Häuser.