Baublog: Erfahrungen mit Massivhaus Rhein Lahn

Einer der größten Mängel und Schäden an unserem Haus von Massivhaus Rhein Lahn: Die Garage. Garage wurde nicht frostsicher erstellt, Fundamente stimmen nicht mit Planung des Statikers überein, Fundamente sind aus nicht zugelassenem Material, Nachberechnung des Fundaments stimmt immer noch nicht mit der tatsächlichen Ausführung überein. 1. Frostsicherheit  Der Hochtaunus liegt in vielen Teilen in der Frostschutzzone II, das heißt - auch nach Bodengutachten -, dass eine Frostsicherheit von >110cm hergestellt werden muss. In den meisten Regionen Deutschlands reicht eine Frostsicherheit von 80cm aus. Davon ist auch Massivhaus Rhein Lahn ausgegangen. Anstatt das Bodengutachten zu lesen und die >110cm einzuhalten, sind viele Bauteile entweder auf 80cm Tiefe gesetzt worden, manche Abwasserrohre liegen sogar noch höher. Massivhaus Rhein Lahn hätte also einen Unterbau wählen müssen, der über die Fläche der ganzen Garage frostsicher ist. Bei gewähltem Material (FSS Frostschutzschotter)...

Neben dem wirklich unsauber verarbeiteten Putz, der leider schon dunkle Flecken bildet ( Link hier ), reisst der Putz jetzt noch auf. Leider kein Einzelfall - auch andere Bauherren von Massivhaus Rhein Lahn haben schon rissigen Putz: Bei uns reißt der Putz am Auslass der Luftwärmpepumpe auf und Feuchtigkeit dringt in den Putz. Das hat weiter zur Folge, dass der Putz sich ablöst und abblättert. Zudem ist unser Übergabeschacht seit mehr als einem Jahr durchgehend voller Wasser. Die Revisionsöffnung des Abwasserkanals kann gar nicht erreicht werden - außer mit Sporttauchschein. Ein öffentlich bestellter und vereidigter Gutachter hat den Grund schnell gefunden: Der Schacht wurde mangelhaft abgedichtet, über die Fugen läuft das Wasser in den Schacht. Zur Mängelbeseitigung muss der Schacht freigelegt werden. Dazu muss der Zaun weg, der teure Rollrasen weg und aufgegraben werden. Danach natürlich wieder der Rollrasen und Zaun zurückgebaut. Knappe 13.000€ Schaden alleine wegen des Schachtes....

Liest Massivhaus Rhein Lahn überhaupt die Montagehinweise der Hersteller? Es gibt zwei mögliche Antworten: 1. Nein, 2. Ja - ignoriert aber die Herstellervorgaben. Ende vom Lied: Wesentlicher, massiver Mangel. Augen auf bei dem Aussuchen des Bauunternehmens. Dass Massivhaus Rhein Lahn solche Dinge ignoriert und derartig schwerwiegende Fehler herstellt, wusste ich nicht, als ich den Vertrag unterschrieben habe. Zum Mangel: In der Kellerwohnung wurde eine dezentrale Lüftungsanlage verbaut. Dabei handelt es sich um die Lüfter Airfox von Roos. Der Lüfter im Bad wurde innerhalb der Installationszone 1 verbaut, das heißt, im Duschbereich. Das Elektrogerät ist gerade einmal 50cm vom fließenden Wasser entfernt. Der Lüfter darf dort gar nicht verbaut sein!!! Dabei arbeiten so viele Mitarbeiter von Massivhaus Rhein Lahn an dem Haus. Die Planerin, Feinzeichnerin, die beiden Bauleiter. Das sollten doch Fachleute sein, die eine gewisse Ausbildung haben. Vollkatastrophe - niemand kennt die Herstell...