Baublog: Erfahrungen mit Massivhaus Rhein Lahn

Massivhaus Rhein Lahn streicht Hausteile in falscher Farbe!!! 🤯 Es ist nicht zu glauben - Fa. Braun hat Teile der Fassade neu gestrichen. Dabei wurde offensichtlich die falsche Farbe zusammengemischt. Die neu gestrichene Wand hat nun einen viel dunkleren Grauton mit Blaustich im Gegensatz zur Decke. Jetzt ist an dieser Stelle der Schaden höher als zuvor, aus einer kleinen Mangelbeseitigung entsteht ein großer Schaden - die ganze Front muss neu gestrichen werden. Wie kann man als Unternehmen so etwas zulassen???  Wand/Decke Terrasse EG: Wand/Sturz Haustüre:

Firma Braun hat im Zuge der letzten Nacharbeiten am Haus ( ich berichtete schon, klick hier ) den Außenputz überarbeitet. Während drei Seiten des Hauses frisch gestrichen wurden, wurde die Eingangsseite nur stellenweise gestrichen. Farbunterschiede sind jetzt deutlich sichtbar. Es ist nicht zu fassen, wie hier gearbeitet wird. Sichtbarer Abrast an der Garage (hell neu gestrichen, dunkel alte Farbe): Anthrazitstreifen stellenweise ausgebessert: Zudem reißen auf Grund von erheblichen Statikmängeln große Fassadenteile auf. Die Risse wurden einfach mit Acryl geschlossen und überstrichen. Natürlich ist dieser Pfusch weiterhin sichtbar:

Nach drei Jahren Verweigerung der Anerkenntnis des Mangels des Thermolecks ( ich berichtete schon 2021 - hier klicken ) hat sich Massivhaus Rhein Lahn und V. Mastel kurz vor Ablauf der allerletzten Frist (31.01.2024 - Abnahme war schon 2021!!!) entschlossen, "Kleinigkeiten" am Haus auszubessern. Ein Punkt davon war das Thermoleck, das er von innen beheben wollte. Der Mangel war schon während der Bauphase, also noch weit vor Abnahme vorhanden. Nun hat Massivhaus Rhein Lahn am 05.02.2024 Würth 1K Brunnenschaum von der Fa. Braun (Gewerk Maler/Außenputz - keine Roh- oder Tiefbauer) in ein Loch an der Innenseite der Wand schmieren lassen. Laut öffentlich bestellten und vereidigtem Gutachter ist das keine fachgerechte Mängelbeseitigung und erst recht nicht das passende Material. Viel mehr müsste der Keller freigelegt werden und die Fugenbänder des Kellers erneuert werden, da dort die Wärme austritt.  Drei Tage später, am 08.02.2024 ist der Mangel natürlich weiterhin vorhanden, sic

Einer der größten Mängel und Schäden an unserem Haus von Massivhaus Rhein Lahn: Die Garage. Garage wurde nicht frostsicher erstellt, Fundamente stimmen nicht mit Planung des Statikers überein, Fundamente sind aus nicht zugelassenem Material, Nachberechnung des Fundaments stimmt immer noch nicht mit der tatsächlichen Ausführung überein. 1. Frostsicherheit  Der Hochtaunus liegt in vielen Teilen in der Frostschutzzone II, das heißt - auch nach Bodengutachten -, dass eine Frostsicherheit von >110cm hergestellt werden muss. In den meisten Regionen Deutschlands reicht eine Frostsicherheit von 80cm aus. Davon ist auch Massivhaus Rhein Lahn ausgegangen. Anstatt das Bodengutachten zu lesen und die >110cm einzuhalten, sind viele Bauteile entweder auf 80cm Tiefe gesetzt worden, manche Abwasserrohre liegen sogar noch höher. Massivhaus Rhein Lahn hätte also einen Unterbau wählen müssen, der über die Fläche der ganzen Garage frostsicher ist. Bei gewähltem Material (FSS Frostschutzschotter) mus

Neben dem wirklich unsauber verarbeiteten Putz, der leider schon dunkle Flecken bildet ( Link hier ), reisst der Putz jetzt noch auf. Leider kein Einzelfall - auch andere Bauherren von Massivhaus Rhein Lahn haben schon rissigen Putz: Bei uns reißt der Putz am Auslass der Luftwärmpepumpe auf und Feuchtigkeit dringt in den Putz. Das hat weiter zur Folge, dass der Putz sich ablöst und abblättert. Zudem ist unser Übergabeschacht seit mehr als einem Jahr durchgehend voller Wasser. Die Revisionsöffnung des Abwasserkanals kann gar nicht erreicht werden - außer mit Sporttauchschein. Ein öffentlich bestellter und vereidigter Gutachter hat den Grund schnell gefunden: Der Schacht wurde mangelhaft abgedichtet, über die Fugen läuft das Wasser in den Schacht. Zur Mängelbeseitigung muss der Schacht freigelegt werden. Dazu muss der Zaun weg, der teure Rollrasen weg und aufgegraben werden. Danach natürlich wieder der Rollrasen und Zaun zurückgebaut. Knappe 13.000€ Schaden alleine wegen des Schachtes.

Liest Massivhaus Rhein Lahn überhaupt die Montagehinweise der Hersteller? Es gibt zwei mögliche Antworten: 1. Nein, 2. Ja - ignoriert aber die Herstellervorgaben. Ende vom Lied: Wesentlicher, massiver Mangel. Augen auf bei dem Aussuchen des Bauunternehmens. Dass Massivhaus Rhein Lahn solche Dinge ignoriert und derartig schwerwiegende Fehler herstellt, wusste ich nicht, als ich den Vertrag unterschrieben habe. Zum Mangel: In der Kellerwohnung wurde eine dezentrale Lüftungsanlage verbaut. Dabei handelt es sich um die Lüfter Airfox von Roos. Der Lüfter im Bad wurde innerhalb der Installationszone 1 verbaut, das heißt, im Duschbereich. Das Elektrogerät ist gerade einmal 50cm vom fließenden Wasser entfernt. Der Lüfter darf dort gar nicht verbaut sein!!! Dabei arbeiten so viele Mitarbeiter von Massivhaus Rhein Lahn an dem Haus. Die Planerin, Feinzeichnerin, die beiden Bauleiter. Das sollten doch Fachleute sein, die eine gewisse Ausbildung haben. Vollkatastrophe - niemand kennt die Herstell

Wieder ein Schockmoment: Ein öffentlich bestellter und vereidigter Gutachter bescheinigt einen Schaden von über 20.000€ (!!!) am Haus von Massivhaus Rhein Lahn: Die Anschlüsse der Fensterbretter an den Putz sind an allen Fenstern mangelhaft, Feuchtigkeit zieht dadurch hinter den Putz. Zudem reißen die APU-Leisten an allen Fenstern auf. Der Horror: Das ganze Haus muss neu verputzt werden , da die Ausbesserungen und Mangelbeseitigungen bei weißer als auch anthraziter Außenwand sichtbar sein werden. 

Laut Bauwerkvertrag schuldet Massivhaus Rhein Lahn zur Abnahme des Hauses ein Zertifikat der Baugewährleistungsversicherung. Diese Versicherung schließt Massivhaus Rhein Lahn mit VHV ab. Sie soll im Insolvenzfall mit einer zugesicherten Summe Mängel abdecken, die nach Abnahme in der Gewährleistungszeit entstehen. Somit ist das Zertifikat viel Geld wert - und Massivhaus Rhein Lahn weigert sich, das Zertifikat auszustellen. Da das Zertifikat im Bauwerkvertrag zugesichert wird, nimmt sich Massivhaus Rhein Lahn einfach zu Unrecht die Freiheit, das Zertifikat nicht auszustellen. Bei den massiven Mängeln, die die eigentliche Bausumme mittlerweile weit überschreiten, wirft das konsequente Nicht-an-den-Bauwerkvertrag-Halten noch ein ganz anderes Licht auf Massivhaus Rhein Lahn. Nach über zweieinhalb Jahren liegt plötzlich das Zertifikat in unserem Briefkasten. Nach zweieinhalb Jahren Druck über unseren Anwalt. Aber vorher behauptete Massivhaus Rhein Lahn, dass ich keinen Anspruch darauf hätte

Sind Sie auch Geschädigter oder Geschädigte von Massivhaus Rhein Lahn und erfahren dasselbe Leid und dieselben Mängel? Melden Sie sich gerne über das Kontaktformular - Sie sind nicht alleine! Wir haben schon viele Kontakte unter Bauherren, die mit Massivhaus Rhein Lahn die gleichen  massiven  Probleme haben.

Widerlich : Verschimmelte Garage von Massivhaus Rhein Lahn. Grund ist die Fehlplanung ohne eine verbaute Zwangslüftung: Massivhaus RheinLahn kennt die Landesvorschriften zum Garagenbau (Hessische Garagenverordnung) nicht und plant die Garage falsch. Durch die fehlende Zwangslüftung ist die Garage in kürzester Zeit vollkommen verschimmelt. Wir sind nicht alleine, andere Bauherren haben schon verschimmelte Garagen mit Massivhaus RheinLahn während der Bauphase - vor der eigentlichen Abnahme. Massivhaus Rhein Lahn agiert wie immer: es passiert nichts ! Bilder des Schadens: Auch ist unsere dezentrale Lüftungsanlage  falsch angeschlossen: Der Zwangsabzug im Bad funktioniert nicht. Stattdessen bläst die Lüftung Außenluft in das Bad.

Das Jahr 2022 endete bei kalten Temperaturen wie jeden Winter, wir wurden von gefrorenem Kondenswasser am Thermoleck am Hauseingang begrüßt: Auf dem Bild fällt auf, dass sich der Mangel zu vergrößern scheint, an zwei weiteren Stellen rechts von der ursprünglichen Schadensstelle tritt warme Luft aus, kondensiert und gefriert am Sockel. Der Mangel ist Massivhaus Rhein Lahn längst bekannt und wurde schon vor Abnahme gerügt. Passiert ist: nichts. 103 Mängel waren zur Abnahme bekannt, längst kamen weitere Mängel hinzu, die Liste wird leider immer länger: 1. Garage im falschen Winkel zum Haus  Beim Verlegen der Terrassenplatten haben wir festgestellt, dass die Garage im Gegensatz zum Bauwerkvertrag nicht in einem 90°-Winkel zum Haus steht: 2. Risse im Putz Übergang Garage zu Haus: Hier hat der Verputzer von Massivhaus Rhein Lahn leider nur halbe Arbeit geleistet und den Übergang falsch abgeschlossen. Nun reißt er auf und Schlagwasser dringt zwischen Garage und Haus ein: 3. Falsche Abdichtung